El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) sigue generando interrogantes entre compradores y vendedores. ¿Quién debe pagarlo? ¿Se puede repercutir una parte? ¿Hace falta un pacto entre ellos? El Tribunal Supremo ya se ha pronunciado a este respecto, dictaminando que, de no haber pacto, el vendedor de la vivienda que abone el IBI podrá repercutirlo sobre el comprador. Eso sí, siempre en proporción al tiempo que haya disfrutado de la misma durante el año de devengo del impuesto. De modo que esta parte del impuesto corresponde al tiempo que el comprador figure como propietario del inmueble. En los casos en los que la compra del inmueble se produzca en los primeros meses del año, lo lógico es que comprador y vendedor pacten o acuerden el pago, ya sea prorrateado o al 50%, y plasmado en la escritura pública que se firma ante notario. Se recomienda siempre que antes de adquirir la propiedad de un inmueble, se solicite un certificado de estar al corriente del pago del IBI. Esto evitará sorpresas, como la notificación de deudas derivadas de años anteriores. Ahora bien, ante cualquier duda, se puede recurrir a expertos, como el personal de REI Inmobiliaria, cuya capacidad de respuesta es toda una garantía.