Bonificaciones para reducir el IBI en España para 2022

El Impuesto sobre Bienes Inmuebles puede rebajarse según el municipio en determinadas circunstancias, el IBI puede variar mucho entre las diferentes poblaciones.

Esto lo podemos ver en los cálculos que realizó la OCU en 2021 en los que una vivienda con valor catastral 80.000€ hay más de 600€ diferencia entre la capital de provincia más barata (San Sebastián) y la más cara (León) con una diferencia de 627€.

El impuesto sobre vienes inmuebles no solo depende de la ubicación geográfica, sino que también cambia dependiendo de si el inmueble es urbano o rústico.

Hay pocas opciones que recorten este impuesto, aunque existen diferentes circunstancias y medidas que permiten reducir el importe total a pagar.

• Verificar que los datos catastrales del inmueble son correctos

Para comprobar estos datos, puedes consultar el catastro del inmueble en la Sede Electrónica del Catastro. Con estos informes se calcula el valor catastral, que es la base imponible del IBI. Si hubiese algún fallo en los datos, tienes la opción de corregirlo iniciando un procedimiento de subsanamiento de discrepancias entregando la documentación correcta.

• Domiciliar el pago

La mejor opción cuando se va a pagar el IBI, es domiciliarlo en una cuenta bancaria, ya que algunos ayuntamientos entregan una bonificación de hasta el 5%. Para recibir este 5%, también tienes la opción de pagar el impuesto con antelación.

• Viviendas de protección oficial

En este caso, se aconseja comprobar si el 50% de bonificación obligatoria se ha aplicado en los 3 primeros años siguientes a la calificación final del inmueble. Además, debes estar atento a que la bonificación se mantenga todo el tiempo que sea posible, ya que hay ayuntamientos que no la aplican aunque se el plazo obligatorio.

• Sistemas de aprovechamiento energético

Si has instalado algún sistema eléctrico o térmico de energía solar en tu casa, consulta en el ayuntamiento de tu localidad si hay alguna bonificación por esto y cuáles son los requisitos para obtenerla.

• Bonificación a familias numerosas

La mayoría de las familias numerosas pueden conseguir una bonificación ala hora de pagar el IBI. Las condiciones varían dependiendo de las características de la familia (nº de hijos, renta..) y la legislación, por lo que es recomendable informarse antes.